臺中市太平區中山路一段245巷38號
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 10.7 萬/坪 × 71.07 坪
權狀坪數71.07 坪
主建物42.36 坪
公設比39.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.07 坪
└ 主建物 42.36 坪
└ 公設等 28.71 坪
土地持分 23.19 坪
0 坪71.07 坪
土地坐落 勤益段 418 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.7
中山路一段中位 18.8
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 16%比中山路一段中位 低 43%比太平區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。