臺中市太平區中山路一段245巷38號
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 13.3 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物42.36 坪
公設比39.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 42.36 坪
└ 公設等 29.05 坪
土地持分 23.19 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 勤益段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 12.7
中山路一段中位 18.8
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 5%比中山路一段中位 低 29%比太平區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。