臺中市東區復興路四段53號9F/12F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.1 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物19.2 坪
公設比31.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 復興段二小段 5-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 14.9
復興路四段中位 20.3
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 59%比復興路四段中位 低 70%比東區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。