臺中市北區梅川西路三段33號2F/7F

2012-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 6,860 萬 12.6 萬/坪 × 544.94 坪

權狀坪數544.94 坪

主建物490.51 坪

公設比2.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 544.94 坪

└ 主建物 490.51 坪

└ 公設等 54.43 坪

土地持分 90.45 坪

0 坪544.94 坪

土地坐落 賴厝?段 314-47 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 12.6

梅川西路三段中位 24.9

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比梅川西路三段中位低 49%比北區 2012 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,372 萬

貸款（8 成）5,488 萬

每月月付205,603 元

30 年總利息1,914 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局42房1廳43衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件標的為地下層至七樓整棟出售，買賣雙方同意依此價格成交

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。