臺中市豐原區圓環北路二段121號10F/20F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 492 萬 9.3 萬/坪 × 53.17 坪
權狀坪數53.17 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.17 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪53.17 坪
土地坐落 東湳段 582 地號
價格拆解
成交總價492 萬
扣車位後房價492 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13.6
圓環北路二段中位 24.4
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 32%比圓環北路二段中位 低 62%比豐原區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含土地增值稅.契稅.規費等
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。