臺中市西區五廊街29之4號7F/7F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 12.1 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物37.34 坪
公設比31%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 37.34 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 平和段 6-36 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.6
五廊街中位 21.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 17%比五廊街中位 低 43%比西區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-23 6F/7F 3房2廳1衛 · 34.39 坪 26.2 萬/坪總 900 萬 2024-08-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.61 坪 12.4 萬/坪總 480 萬 2024-06-10 5F/7F 2房1廳1衛 · 22.42 坪 25.1 萬/坪總 563 萬 2024-02-29 7F/7F 4房3廳3衛 · 38.98 坪 28.5 萬/坪總 1,110 萬 2022-04-02 3F/7F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 21.5 萬/坪總 640 萬 2022-03-21 5F/7F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 24 萬/坪總 715 萬 2022-01-17 3F/7F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 18.2 萬/坪總 540 萬 2019-01-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 16.3 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。