臺中市清水區港新五路168號5F/15F
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,069 萬 24.5 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物22.84 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 市鎮北段 13-1 地號
價格拆解
成交總價1,069 萬
其中車位−113 萬
扣車位後房價956 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.2
港新五路中位 14.7
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 低 3%比港新五路中位 高 67%比清水區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,069 萬
-6%
2026 年推估1,008 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（113 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。