臺中市南區德富路289巷13號
2015-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 27.5 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物54.89 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 54.89 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 25.8 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 樹子腳段 313-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
德富路中位 19.7
南區 2015 年中位 16.2
比德富路中位 高 40%比南區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。