臺中市北屯區松竹路三段69號16F/21F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.7 萬/坪 × 88.18 坪
權狀坪數88.18 坪
主建物39.75 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.18 坪
└ 主建物 39.75 坪
└ 公設等 48.43 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪88.18 坪
土地坐落 崇德段 296 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.1
松竹路三段中位 29.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比松竹路三段中位 低 23%比北屯區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。