臺中市豐原區育英路24巷5號3F/5F
2023-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 23.5 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物12.75 坪
公設比17.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 12.75 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 豐南段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
育英路中位 15.7
豐原區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比育英路中位 高 50%比豐原區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交413 萬
+1%
2026 年推估416 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。