臺中市西屯區文心路三段6之6號15F/18F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 27.8 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物19.02 坪
公設比30.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 中正段 155 地號
價格拆解
成交總價892 萬
扣車位後房價892 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.6
文心路三段中位 27.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比文心路三段中位 高 1%比西屯區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。