臺中市西屯區西屯路二段84號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 22.5 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物27.94 坪
公設比7.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 中義段 267 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 29.9
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 25%比西屯路二段中位 低 4%比西屯區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.標的1樓與2樓有加建樓梯2.一樓店面開放式空間加一衛二樓一房一廳一衛
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。