臺中市太平區旱溪東路二段113號5F/12F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.2 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物22.8 坪
公設比48.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 新興段 164 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.3
旱溪東路二段中位 18.1
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比旱溪東路二段中位 低 5%比太平區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-26 7F/12F 3房2廳2衛 · 46.73 坪 34.5 萬/坪總 1,610 萬 2023-11-11 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.09 坪 30.9 萬/坪總 1,406 萬 2019-09-14 4F/12F 2房2廳2衛 · 43.22 坪 21.6 萬/坪總 948 萬 2018-11-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 18.2 萬/坪總 850 萬 2016-12-08 6F/12F 3房2廳2衛 · 40.23 坪 18 萬/坪總 725 萬 2015-06-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 43.81 坪 17 萬/坪總 745 萬 2015-04-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.22 坪 17.2 萬/坪總 745 萬 2015-01-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.22 坪 16.7 萬/坪總 721 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。