臺中市西屯區甘州四街5號3F/6F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 231 萬 11.2 萬/坪 × 20.69 坪
權狀坪數20.69 坪
主建物12.36 坪
公設比32.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.69 坪
└ 主建物 12.36 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪20.69 坪
土地坐落 中義段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 19
甘州四街中位 20.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 41%比甘州四街中位 低 45%比西屯區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）185 萬
每月月付6,923 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。