臺中市西屯區福聯街26號7F/14F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.8 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物20.64 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 國安段 297 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.7
福聯街中位 14.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 7%比福聯街中位 低 14%比西屯區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 25.5 萬/坪總 855 萬 2023-02-17 13F/14F 2房1廳2衛 · 26.58 坪 20.3 萬/坪總 540 萬 2022-04-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 17.1 萬/坪總 575 萬 2021-08-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 32.82 坪 19.8 萬/坪總 650 萬 2020-04-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 18.3 萬/坪總 615 萬 2019-12-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 14.2 萬/坪總 475 萬 2017-11-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 13.7 萬/坪總 460 萬 2015-10-19 3F/14F 2房1廳1衛 · 27.6 坪 13.7 萬/坪總 378 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。