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臺中市大里區仁化路823巷34號3F/5F

2017-02-19 實價登錄成交明細

成交總價 185 萬 10.2 萬/坪 × 18.23 坪
權狀坪數18.23 坪
主建物14.5 坪
公設比16.1%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 18.23 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪18.23 坪

土地坐落 仁化段 442 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.2
仁化路中位 19
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 28%比仁化路中位 低 46%比大里區 2017 年中位 低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。