臺中市北區五權路220號9F/12F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,092 萬 29.6 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物20.13 坪
公設比51.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪44 坪
土地坐落 文正段 34-5 地號
價格拆解
成交總價1,092 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價972 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.9
五權路中位 23.9
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 1%比五權路中位 高 24%比北區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,132 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。