臺中市南區復興路三段316號4F/12F
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 12 萬/坪 × 18.87 坪
權狀坪數18.87 坪
主建物16.83 坪
公設比1.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.87 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪18.87 坪
土地坐落 正義段五小段 17-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.8
復興路三段中位 17.1
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比復興路三段中位 低 30%比南區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。