臺中市北屯區河北二街88號5F/10F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 37 萬/坪 × 24.35 坪
權狀坪數24.35 坪
主建物14.57 坪
公設比30.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.35 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪24.35 坪
土地坐落 崇德段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 22.5
河北二街中位 28.4
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 64%比河北二街中位 高 30%比北屯區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-06 5F/10F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 34.7 萬/坪總 1,560 萬 2022-11-06 2F/10F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 32.2 萬/坪總 1,446 萬 2022-05-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.8 坪 31.9 萬/坪總 1,300 萬 2022-04-23 5F/10F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 30.1 萬/坪總 1,350 萬 2022-03-05 2F/10F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 27.3 萬/坪總 1,225 萬 2021-11-22 2F/10F 3房2廳2衛 · 22.46 坪 19 萬/坪總 428 萬 2021-10-26 9F/10F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 26.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-07-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 25 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。