臺中市西屯區永福路130號8F/19F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 17.3 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物11.78 坪
公設比41.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 12.34 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 信安段 593-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 20.1
永福路中位 20.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 14%比永福路中位 低 15%比西屯區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推、二間套房打通使用、廁所改衣櫃
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。