臺中市烏日區三榮十五路3號7F/12F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 599 萬 17.8 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物16.13 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 新榮泉段 146 地號
價格拆解
成交總價599 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價489 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.6
三榮十五路中位 17.1
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 高 1%比三榮十五路中位 高 4%比烏日區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）391 萬
每月月付14,656 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-08 9F/12F 2房2廳1衛 · 36.56 坪 35.7 萬/坪總 1,306 萬 2023-12-10 2F/12F 2房1廳2衛 · 35.84 坪 31.8 萬/坪總 1,138 萬 2023-11-19 5F/12F 4房2廳2衛 · 57.48 坪 26.8 萬/坪總 1,540 萬 2023-09-23 12F/12F 2房1廳1衛 · 36.56 坪 26.5 萬/坪總 970 萬 2023-09-16 10F/12F 4房2廳2衛 · 75.62 坪 25.8 萬/坪總 1,950 萬 2023-04-10 9F/12F 4房2廳2衛 · 57.5 坪 27.5 萬/坪總 1,580 萬 2021-09-18 10F/12F 2房2廳1衛 · 36.56 坪 23.4 萬/坪總 855 萬 2021-09-05 2F/12F 3房2廳2衛 · 56.79 坪 19 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。