臺中市南區五權南路662號

2015-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 12.7 萬/坪 × 39.29 坪

權狀坪數39.29 坪

主建物39.29 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 39.29 坪

└ 主建物 39.29 坪

土地持分 12.71 坪

0 坪39.29 坪

土地坐落 頂橋子頭段 437-15 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 20.6

五權南路中位 19.8

南區 2015 年中位 16.2

比本棟中位低 38%比五權南路中位低 36%比南區 2015 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。