臺中市北區英才路380號1F/24F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 5.6 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.38 坪
土地持分 0.03 坪
0 坪19.38 坪
土地坐落 乾溝子段 166 地號
價格拆解
成交總價109 萬
其中車位−49 萬
扣車位後房價60 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 26.9
英才路中位 27.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 79%比英才路中位 低 79%比北區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（49 萬）
備註：單獨車位交易。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-16 13F/24F 5房2廳4衛 · 126.44 坪 34.4 萬/坪總 4,350 萬 2024-11-19 11F/24F 4房2廳4衛 · 126.44 坪 28.5 萬/坪總 3,600 萬 2024-06-18 5F/24F 5房2廳4衛 · 165.2 坪 27.2 萬/坪總 4,500 萬 2024-04-03 19F/24F 4房2廳4衛 · 136.13 坪 31.2 萬/坪總 4,250 萬 2023-11-08 18F/24F 4房2廳4衛 · 126.44 坪 30.8 萬/坪總 3,888 萬 2023-04-19 14F/24F 3房2廳2衛 · 79.52 坪 29.4 萬/坪總 2,338 萬 2023-04-15 10F/24F 5房2廳4衛 · 136.13 坪 28.3 萬/坪總 3,850 萬 2021-06-21 18F/24F 5房3廳4衛 · 136.13 坪 26.8 萬/坪總 3,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。