臺中市西區華美西街一段16號9F/14F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 20.3 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物23.76 坪
公設比38.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 麻園頭段 910 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
華美西街一段中位 18.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比華美西街一段中位 高 12%比西區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。