臺中市北屯區柳陽東街86號7F/12F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 15 萬/坪 × 21.22 坪
權狀坪數21.22 坪
主建物16.04 坪
公設比13.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.22 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪21.22 坪
土地坐落 平田段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.7
柳陽東街中位 20.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 15%比柳陽東街中位 低 28%比北屯區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。