臺中市大里區日新路348號
2017-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 30 萬/坪 × 69.68 坪
權狀坪數69.68 坪
主建物31.49 坪
公設比21.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.68 坪
└ 主建物 31.49 坪
└ 公設等 38.19 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪69.68 坪
土地坐落 日新段 92 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 20.7
日新路中位 20.8
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 45%比日新路中位 高 44%比大里區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 3F/13F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 30.2 萬/坪總 1,580 萬 2022-01-29 4F/13F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 23 萬/坪總 1,200 萬 2021-08-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 18.9 萬/坪總 990 萬 2021-05-07 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 21 萬/坪總 1,065 萬 2020-08-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 20.7 萬/坪總 1,050 萬 2020-03-30 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 18.7 萬/坪總 950 萬 2019-05-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 20.8 萬/坪總 950 萬 2019-04-20 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 20.5 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。