臺中市太平區育英街58巷1號8F/11F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 10.5 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物20.68 坪
公設比30.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 樹孝段 122 地號
價格拆解
成交總價362 萬
扣車位後房價362 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 21.4
育英街中位 13.5
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 51%比育英街中位 低 22%比太平區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。