臺中市西屯區福上巷251弄39之20號
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 28.8 萬/坪 × 85.04 坪
權狀坪數85.04 坪
主建物71.91 坪
公設比7.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 85.04 坪
└ 主建物 71.91 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 26.06 坪
0 坪85.04 坪
土地坐落 上石碑段 883-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
福上巷中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 高 34%比西屯區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。