臺中市北屯區太和東街8號1F/13F
2019-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 20.2 萬/坪 × 47.89 坪
權狀坪數47.89 坪
主建物21.34 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.89 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 26.55 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪47.89 坪
土地坐落 太和段 192 地號
價格拆解
成交總價848 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價708 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.3
太和東街中位 17.5
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 10%比太和東街中位 高 15%比北屯區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交848 萬
+56%
2026 年推估1,325 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。