臺中市大雅區中清路三段1132巷12號14F/14F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 981 萬 15.8 萬/坪 × 62.1 坪
權狀坪數62.1 坪
主建物29.64 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.1 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 32.46 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪62.1 坪
土地坐落 永興段 781 地號
價格拆解
成交總價981 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價811 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.3
中清路三段中位 20.5
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 高 3%比中清路三段中位 低 23%比大雅區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）649 萬
每月月付24,307 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。