臺中市西區民生路197號12F/12F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 10.4 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物6.94 坪
公設比21.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 6.94 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪10.16 坪
土地坐落 後?子段 149-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.4
民生路中位 15.3
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 28%比民生路中位 低 32%比西區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。