臺中市北屯區東山路一段147巷270號12F/12F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 18.7 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物17.38 坪
公設比51.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 青萍段 479 地號
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−98 萬
扣車位後房價540 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比東山路一段中位 低 9%比北屯區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（98 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-05 5F/12F 2房1廳1衛 · 39.74 坪 24.2 萬/坪總 960 萬 2021-08-15 5F/12F 2房1廳1衛 · 39.74 坪 20.1 萬/坪總 800 萬 2020-09-04 2F/12F 3房2廳1衛 · 34.34 坪 18.9 萬/坪總 650 萬 2019-04-01 3F/12F 3房2廳1衛 · 34.33 坪 17.6 萬/坪總 568 萬 2018-05-10 9F/12F 2房2廳1衛 · 34.33 坪 16.4 萬/坪總 562 萬 2018-03-07 5F/12F 2房2廳1衛 · 39.74 坪 17.5 萬/坪總 695 萬 2017-08-07 11F/12F 0房0廳0衛 · 34.33 坪 19.5 萬/坪總 670 萬 2017-01-23 6F/12F 2房1廳1衛 · 39.74 坪 16.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。