臺中市太平區中山路一段314巷3號3F/5F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 9.3 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物44.25 坪
公設比15.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 44.25 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 21.36 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 洪厝段 347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12.4
中山路一段中位 18.8
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 25%比中山路一段中位 低 51%比太平區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。