臺中市北區中清路一段826巷12號5F/5F
2017-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 568 萬 18.7 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物26 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 東義段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 21.7
中清路一段中位 19.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 14%比中清路一段中位 低 5%比北區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-22 4房2廳2衛 · 50.95 坪 25.3 萬/坪總 1,288 萬 2023-11-20 3房3廳2衛 · 50.95 坪 22.2 萬/坪總 1,130 萬 2023-06-09 3F/5F 5房0廳5衛 · 30.4 坪 26.3 萬/坪總 800 萬 2021-12-02 3房2廳2衛 · 50.95 坪 15.3 萬/坪總 780 萬 2021-05-30 3F/5F 5房0廳5衛 · 30.4 坪 21.7 萬/坪總 660 萬 2021-03-13 5F/5F 6房0廳6衛 · 30.4 坪 18.7 萬/坪總 568 萬 2019-02-12 3F/5F 5房0廳5衛 · 30.4 坪 20 萬/坪總 607 萬 2016-06-01 5F/5F 6房0廳6衛 · 30.4 坪 17.7 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。