臺中市南屯區黎明路二段82號2F/14F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 26.4 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物16.16 坪
公設比25.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 三塊厝段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 28.2
黎明路二段中位 20.5
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 6%比黎明路二段中位 高 29%比南屯區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-13 2F/14F 2房2廳1衛 · 23.05 坪 39 萬/坪總 900 萬 2023-06-20 2F/14F 2房2廳1衛 · 23.05 坪 36.7 萬/坪總 845 萬 2020-05-26 3F/14F 2房2廳1衛 · 23.75 坪 27.6 萬/坪總 655 萬 2020-04-28 14F/14F 2房2廳1衛 · 32.27 坪 29.2 萬/坪總 943 萬 2016-04-17 7F/14F 2房2廳1衛 · 23.75 坪 28.2 萬/坪總 670 萬 2016-01-31 9F/14F 2房2廳1衛 · 29.23 坪 24 萬/坪總 700 萬 2014-12-30 11F/14F 2房2廳1衛 · 29.23 坪 28.7 萬/坪總 838 萬 2014-07-22 14F/14F 2房2廳1衛 · 32.27 坪 28.2 萬/坪總 910 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。