臺中市西區樂群街364號4F/5F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.8 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物21.95 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 公館段 80-754 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 16.8
樂群街中位 21.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 42%比樂群街中位 低 54%比西區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。