臺中市北區太原路二段251號11F/13F
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物25.33 坪
公設比30.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 邱厝子段 28 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
太原路二段中位 22.5
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比太原路二段中位 低 56%比北區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。