臺中市南區德富路289巷12號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 18.9 萬/坪 × 221.94 坪
權狀坪數221.94 坪
主建物191.48 坪
公設比8.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 221.94 坪
└ 主建物 191.48 坪
└ 公設等 30.46 坪
土地持分 78.07 坪
0 坪221.94 坪
土地坐落 樹子腳段 313-45 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
德富路中位 19.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比德富路中位 低 4%比南區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。