臺中市太平區建和路一段22巷22號
2012-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 16 萬/坪 × 77.12 坪
權狀坪數77.12 坪
主建物67.91 坪
公設比11.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.12 坪
└ 主建物 67.91 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 25.32 坪
0 坪77.12 坪
土地坐落 育賢段 52-22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 20.3
建和路一段中位 19.8
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 21%比建和路一段中位 低 19%比太平區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。