臺中市西屯區青海路二段332號9F/14F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 26.4 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物14.33 坪
公設比45%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 17.55 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 西屯段 2310 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
青海路二段中位 30.2
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比青海路二段中位 低 13%比西屯區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-18 8F/14F 2房2廳1衛 · 31.88 坪 33 萬/坪總 1,052 萬 2022-02-27 5F/14F 2房2廳1衛 · 31.88 坪 36.4 萬/坪總 1,160 萬 2021-02-07 9F/14F 2房2廳1衛 · 31.88 坪 26.7 萬/坪總 850 萬 2020-03-29 14F/14F 2房1廳1衛 · 31.88 坪 26.6 萬/坪總 848 萬 2018-03-29 8F/14F 2房2廳1衛 · 31.88 坪 25.6 萬/坪總 815 萬 2017-04-09 5F/14F 2房2廳1衛 · 31.88 坪 25.4 萬/坪總 810 萬 2015-05-24 14F/14F 2房1廳1衛 · 31.88 坪 23.2 萬/坪總 738 萬 2014-09-01 3F/14F 2房1廳1衛 · 23.64 坪 27 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。