臺中市西屯區永福路132號3F/19F
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 13.4 萬/坪 × 67.41 坪
權狀坪數67.41 坪
主建物24.3 坪
公設比20.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.41 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 43.11 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪67.41 坪
土地坐落 信安段 593-2 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 20.1
永福路中位 20.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 33%比永福路中位 低 34%比西屯區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。