臺中市烏日區環河路五段116號4F/25F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 19.5 萬/坪 × 77.36 坪
權狀坪數77.36 坪
主建物33.1 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.36 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 44.26 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪77.36 坪
土地坐落 新榮和段 146 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 24.2
環河路五段中位 17.9
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 低 19%比環河路五段中位 高 9%比烏日區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。