臺中市西區精誠29街12號
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 19.7 萬/坪 × 69.42 坪
權狀坪數69.42 坪
主建物62.35 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.42 坪
└ 主建物 62.35 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪69.42 坪
土地坐落 大益段 456-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 34.4
精誠中位 19.1
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 43%比精誠中位 高 3%比西區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。