臺中市北屯區漢口路五段135之2號7F/10F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 19.9 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物27.23 坪
公設比42%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 26.21 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 東光段 233 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價915 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 22.7
漢口路五段中位 23.1
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比漢口路五段中位 低 14%比北屯區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。