臺中市北屯區遼寧路一段160巷30號4F/14F
2017-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 12.9 萬/坪 × 14.76 坪
權狀坪數14.76 坪
主建物7.3 坪
公設比40.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.76 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪14.76 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 23.7
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 46%比遼寧路一段中位 低 39%比北屯區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。