臺中市西屯區福科路517號14F/14F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.1 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物29.38 坪
公設比30.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 民安段 1101 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20.1
福科路中位 30.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比福科路中位 低 47%比西屯區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。