臺中市烏日區三榮一路33號
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 919 萬 17.6 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物27.38 坪
公設比45.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 新站南段 49 地號
價格拆解
成交總價919 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價824 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20.3
三榮一路中位 20.2
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 13%比三榮一路中位 低 13%比烏日區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。