臺中市北屯區安順二街15號5F/7F
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 22 萬/坪 × 50.73 坪
權狀坪數50.73 坪
主建物40.6 坪
公設比15.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.73 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪50.73 坪
土地坐落 東新段 132 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 14.4
安順二街中位 20.8
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 53%比安順二街中位 高 6%比北屯區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,115 萬
-3%
2026 年推估1,078 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。