臺中市南區南陽街87號13F/16F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 13.6 萬/坪 × 30.61 坪
權狀坪數30.61 坪
主建物19.08 坪
公設比30.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.61 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪30.61 坪
土地坐落 下橋子頭段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 22.1
南陽街中位 16
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 38%比南陽街中位 低 15%比南區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。