臺中市大里區仁愛路77巷5號2F/8F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 10.2 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物25.36 坪
公設比31.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 向學段 744 地號
價格拆解
成交總價413 萬
扣車位後房價413 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.7
仁愛路中位 14.8
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 5%比仁愛路中位 低 31%比大里區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。